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Plan de Relevamiento Arquitectónico-Centro Histórico Imprimir E-Mail
Escrito por Escrito por GMASCZ Diseño: Arq. Jery Dino Méndez H.   
sábado, 10 de enero de 2009
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Planes, Programas y Acciones que el Gobierno Municipal Autonomo de Santa Cruz realizaría a partir del 2009 .
ANTECEDENTES

El Proyecto Centro Histórico (PROCEHI), surge como necesidad de dar respuesta a la propuesta Techín dentro del área histórica de la ciudad y debido a la depredación sistemática de nuestro patrimonio arquitectónico en el área central, producto de la modernización del mismo.

En los anos 89-90 la comisión de Preservación Histórica y estética urbana recomienda la necesidad de realizar un estudio el cual fue encargado al arq. Jorge Romero Pitari y un grupo de profesionales, estableciendo en principio un diagnostico de lo que aun quedaba por rescatar, se relevan todas las edificaciones de valor patrimonial en el centro de la ciudad, se estudia los datos históricos de formación de las mismas y se determina los limites del Área del Centro Histórico.

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A partir de allí se elabora una propuesta que establece disposiciones reglamentaria sobre los lotes tales como nuevas dimensiones, obligaciones de buena conservación, demoliciones, usos de suelo, estética urbana y los tipos de obras posibles conformándose las siguientes categorías: conservación, restauración, rehabilitación, reestructuración, obra de reforma menor, obras exteriores, y obras de nueva edificación, que de acuerdo a su importancia se establecieron niveles de preservación singular y/o monumental, estructural, ambiental y de valor Tipológico.

En el 2008 se incorpora en el POA (Plan Operativo Anual) la necesidad de realizar un nuevo relevamiento y actualización de datos digitalizado que permita tener un instrumento de análisis, control y evaluación la que generaría los Planes, Programas y Acciones que el Gobierno Municipal Autonomo de Santa Cruz realizaría a partir del 2009 .

OBJETIVOS
Objetivos Generales
Rehabilitación arquitectónica y urbana centro histórico y la revalorización de actividades urbanas a escala humana

Objetivos Eespecificos
Atraer nuevos habitantes
Generar nuevas inversiones
Consolidar su rol urbano y centralidad
Conservar y refuncionalizar el patrimonio y sus valores simbólicos
Mejorar la Imagen Física del centro
Definir centros generadores de vida urbana

Acción sobre espacios públicos
* Atraer nuevos habitantes
• Consolidar su rol urbano y centralidad
• Conservar y refuncionalizar el patrimonio y sus valores simbóIicos
• Mejorar la Imagen Fisica del centro

I) Valorización de la galería
Iluminación
Columnas
Piso
Cubierta
Fachada

2) Restitución de fachadas
Patrimonio
Referencias para nuevas fachadas

3) Limpieza de Cables
Aplicación de la normativa

4) Entierro de cables
Programa municipal y cooperativo

5) Peatonalizacion selectiva

Reordenamiento vehicular parqueos públicos y privados

Se organizan 4 equipos de trabajo que deben realizar el relevamiento y recopilación de datos

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EQUIPO "A"
1 manzana...........5 dias
16 manzanas......80 días
1) Responsable del equipo (T.E.)
2)Encargado de fotografías
3)Encargado de encuestas y datos
4)Encargado relevamiento

EQUIPO "B"
1manzana............5 días
16 manzanas.......80 días
1) Responsable del equipo (T.E.)
2)Encargado de fotografías
3)Encargado de encuestas y datos
4)Encargado relevamiento

EQUIPO "C"
1 manzana...........5 dias
16 manzanas......80 días
1) Responsable del equipo (T.E.)
2)Encargado de fotografías
3)Encargado de encuestas y datos
4)Encargado relevamiento

EQUIPO "D"
1manzana............5 días
16 manzanas.......80 días
1) Responsable del equipo (T.E.)
2)Encargado de fotografías
3)Encargado de encuestas y datos
4)Encargado relevamiento

RELEVAMIENTO DE INMUEBLES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

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IMAGEN Y RECORRIDO SECUENCIAL
- Ancho de calzada
- Altura de edificacion
- Alineamiento de columnas y/o horcones

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RELEVAMIENTO DE ACERAS , ALINEAMIENTO DE COLUMNAS, ANCHO DE CALZADA.

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IMAGEN DEL ENTORNO:
- Composición
- Volumetría
- Entorno

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DATOS Y CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
- Denominación
- Descripción
- Aspecto constructivo
- Uso actual
- Elementos arquitectónicos

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RELEVAMIENTO DE FACHADAS:
- Edificaciones catalogadas
- Nuevas edificaciones

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DIGITALIZACION Y ACTUALIZACION DE DATOS DEL AREA DEL CENTRO HISTORICO A TRAVES DEL PROGRAMA ARC. VIEW

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LIMITES DEL AREA DEL CENTRO HISTORICO

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